其中，申请30年房贷按揭买房，真有人还房贷30年吗成为不少年轻人减轻月供压力的主要分期购房方式。 为了买房还30年房贷，省吃俭用，一辈子给银行打工，真的有必要吗？ 一，经济放缓有钱先还房贷30年房奴。房子贷款20年好，结婚登记后如何还房贷还是30年好？一名网友本来是贷款20年，怎料却被银行改成贷款30年，导致要缴的利息却越来越多了，让他不解地上网询问，引来内行人曝光内幕。
房子贷款20年好，还是30年好？一名网友本来是贷款20年，怎料却被银行改成贷款30年，导致要缴的利息却越来越多了，让他不解地上网询问，现在提前还房贷合算吗提前帮老公还房贷好吗引来内行人曝光内幕。同样，根据70万的现金和30年的期限，如果你把它存入一家国有银行，你将获得大约81万的利息，这原来比你为购买自己的房子而提出的贷款利息要多得多。
这就是因为通货膨胀一直存在钱的购买力在下降，那么通货膨胀一直存在，你的债务也会被稀释，你担心什么？……的确如此，所以今天我想通过这样的一个视角来告诉大家。按目前多数银行上浮20%计算，也就是4.9%*1.2=5.88%。假如是组合贷款的话，那利率就在3.25%-5.88%之间。这样一对比就完全清楚了。
大家只需记住基本一点就行了:30年房贷，100万还200万！你买房，地主和银行赚取大头、而开发商只是包工头赚点小钱。但是，如果你选择了30年房贷，那么你每月还完房贷后，还会结余不少，这样你就可以去投资理财了，只要保证投资回报率高于房贷利率。
房贷利息是很多人关心的问题，如果购房者买房过程中向银行贷款100万，30年会产生多少利息呢？ 房贷利息的多少和很多因素相关，选择等额本息和等额本金产生的利息就不一样。到了2030年，先生还完了房贷。还给银行的钱，本息加在一起，是44.5万元。 也就是说，银行赚到了21.5万元的利息。 表面看上去，利息总额居然跟本金一样多。银行太黑了。
每 年 都 有。 比较一下100万元的每年按揭还款总金额， 30年期每年还5.8万元，20年期每年还7.46万元 那么你看如果利率和股息情况不变，手借100万房贷。那就是赚爆，因为1990-2020这30年人均收入翻了10-20倍。如果房价30年后每平价格降到平均月收入水平，而且30年间社会发展速度降低，通货紧缩和通货膨胀不明显(比如日本那样)。
30年后你能拿到的本金100w和利息171w。 也就是说存100w，30年时间，你能拿到的利息会比你从银行贷100w等额本息/等额本金还款方式30年付的利息要多不到一倍这样。通过上图所示内容，实际上确实我们购房者少付10万首付款，好像觉得自己轻松了多，然而最后结果是我们却多给银行送去了近20万的利息，这就是30年贷款，为啥我们首付少付10万。