在全国围内有过贷款记录，再次在北京买房属于二套贷款。 购买普通住宅首付60%，购买非普通性住宅首付80%。 一般140㎡含以下的面积属于普通住宅。在北京使用商业贷款的话认全国围内的贷款记录，所以您在北京买房是属于二套的。
北京还清贷款 再购房
您好 很高兴为您解答 因为您有过贷款记录，所以再买房无论是市属公积金还是商贷都是二套。算是二套。 北京现行的政策大多数银行执行的是认房认贷，用借呗还房贷有影响吗母给还房贷和给钱花都算二套。但有部分中小银行还是可以算一套的。建议在购房时找一些中小银行，有房贷还申请信用卡吗期房能期办理房贷吗这样就可以算一套房了。
北京贷款还完算首套吗
先生与妻子结婚两年，想要告别租房生活，在北京朝阳区买一套自己的房子。听闻近期深圳、波、南京等城市相继出台新政，购房政策方面都有所调整。所以，即使他们在北京无房，要买的话也只能算“二套”。而值得注意的是，假设王女士在南京的房子是全款买的，那么情况就不一样了，因为没有贷款记录。
北京还完房贷后需要办的手续须知
外地的房贷换完后，提前还房贷后月供变化湖北建行房贷期还款您家庭名下会有一笔贷款记录，因此北京使用商贷贷款或者公积金贷款的话，算二套贷款，首付比例60%(普通住宅)或80%(非普通住宅)。其他1个回答 手机5671389672403 外地贷款还完后是有贷款记录的，按现在认房又认贷的情况下，昆明房贷逾期修复电话在北京买房贷款是算二套的。
外地的房贷还完后,在北京购房还是算二套吗
还清后在北京买房肯定算二套，提前还房贷的年限规定因为贷款记录是跟您个人征信的，不管房子是在哪。简而言之就是买试点目，货币贬值还房贷更简单房贷结清了算首套，要知道之前有过房贷记录可就算二套啊，首付比例就是60%(普宅)或者80%(非普)。 大幅减少了老人购房家庭首付的成本。
外地房贷已还清 ，在北京买房能算“首套”吗？ 先生与妻子结婚两年，想要告别租房生活，在北京朝阳区买一套自己的房子。也就是说，只要你名下有在还的房贷，不管是哪个城市的，在北京买房的时候都是按二套房审批贷款。
② 2017年3月17日后北京名下无房贷款已还清也算二套房了呗 二套房如何认定: 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。例如贷款100万，一个月利息才5000块钱右，而且是随借随还，简单方便。后续也可以考虑做房屋抵押贷款。
